Det blir mye dyrere å bo i årene fremover. På landsbasis vil bokostnadene trolig øke med 35 prosent fra 2020 til 2024. I Østfold er Hvaler den dyreste kommunen.
Det er store forskjeller på hvor mye det koster å eie og bo i egen bolig her til lands.
I Østfold er det Hvaler som har de høyeste bokostnadene for en enebolig på 120 kvadratmeter med et snitt på 115.335 kroner i 2021, viser prognosene. Dette er en økning på 9,0 prosent fra 2020.
I Østfold og Follo er det Indre Østfold som har de laveste bokostnadene i 2021 for en enebolig på 120 kvadratmeter på 95.555 kroner.
Det er en forskjell på 19.780 kroner mellom den dyreste og den billigste kommunen i Østfold.
I 2024 viser prognosene at bokostnadene i Nesodden er på 167 624 kroner. Det er en oppgang på 39,3 prosent sammenlignet med 2020.
Sjekk din kommune her: www.huseierne.no/bokostnad (ekstern lenke)
Blir dyrere å bo
Huseiernes Bokostnadsindeks viser at du kommer til å bruke stadig mer av inntekten din på å bo. Bokostnadsindeksen som er laget av analysemiljøet Samfunnsøkonomisk Analyse på oppdrag fra Huseierne gir også prognoser for bokostnadene frem til 2024.
– Vi er opptatt av å peke på de største utfordringene fremover. Det er ikke nødvendigvis inngangsbilletten i boligmarkedet, men kostnaden ved å bo i eget hjem som kommer til å øke som resultat av at vi må tilpasse boligene våre til en annen klimahverdag, sier Elin Marie Kolstad, distriktsleder for Huseierne i Østfold.
– Vi vet det er stor interesse for temaet. Derfor har vi laget et verktøy på våre hjemmesider hvor du enkelt kan sjekke hvordan nettopp din kommune kommer ut, og hva du må ut med på de forskjellige postene, sier hun.
ANNONSE
Bokostnadene inkluderer:
- Eiendomsskatt
- Kommunale gebyrer
- Energikostnader
- Rentekostnader
- Forsikring
- Vedlikeholdskostnader
– Stans den galopperende veksten i vanlige folks bokostnader
For en standard enebolig på 120 kvadratmeter summerer bokostnadene seg på landsbasis til 136.992 kroner i 2024. Til sammenligning var samlede bokostnader 101.389 kroner i 2020.
Det vil si en økning med 35 prosent fra 2020 til 2024. Justert for prisvekst øker bokostnadene med 24 prosent fra 2020 til 2024.
– Nå må politikerne stanse den galopperende veksten i vanlige folks bokostnader. Vi i Huseierne skal fortsette å følge kostnadsutviklingen over tid, og indeksen er et effektivt virkemiddel for å sammenligne hvordan bokostnadene utvikler seg i forhold til både pris- og inntektsvekst ellers i samfunnet, sier Elin Marie Kolstad i Huseierne.
Høyere rente- og energikostnader
Rentekostnadene og energikostnadene er det som kommer til å øke mest med henholdsvis 55 og 46 prosent. Ifølge prognosene kommer energikostnadene til å bli så mye som 83 prosent høyere i 2021 sammenlignet med 2020. Oppgangen i 2021 kommer av en kraftig økning i kraftprisene. Det er ventet at de samlede energikostnadene vil være på sitt høyeste nivå siden Samfunnsøkonomisk Analyse laget Bokostnadsindeksen for første gang i 2010.
– Hvis staten og kommunene fortsetter å sette opp avgiftene i samme fart som til nå, samtidig som den ventede økningen i de markedsbestemte bokostnadene øker, må husholdningene forberede seg på at det blir dyrere å bo fremover. Dette er en uheldig utvikling, sier Elin Marie Kolstad i Huseierne.
Bokostnader i kommuner i 2021
Gjennomsnittlige bokostnader i kroner for en enebolig i på 120 m2.
| Østfold | 2020 | 2021 | Endring 20/21 % |
| Hvaler | 105 835 | 115 335 | 9,0 % |
| Moss | 103 890 | 112 891 | 8,7 % |
| Våler (Østfold) | 102 565 | 109 798 | 7,1 % |
| Fredrikstad | 97 689 | 106 124 | 8,6 % |
| Råde | 97 440 | 105 601 | 8,4 % |
| Aremark | 90 369 | 104 952 | 16,1 % |
| Marker | 89 472 | 104 352 | 16,6 % |
| Sarpsborg | 94 656 | 102 535 | 8,3 % |
| Rakkestad | 89 792 | 99 530 | 10,8 % |
| Halden | 88 937 | 98 607 | 10,9 % |
| Skiptvet | 88 933 | 97 429 | 9,6 % |
| Indre Østfold | 86 053 | 95 555 | 11,0 % |
Kilde: Huseiernes bokostnadsindeks 2021. Tallene fra SSB, Finans Norge, Nordpool, Norges Bank og NVE. Beregningene utført av Samfunnsøkonomisk analyse for Huseierne.
ANNONSE